场景方案
公寓每月收租，为什么总有账对不上？
公寓收租对不上账，往往需要分别核对账单、收款登记、付款凭证与财务入账。本文从租客已付仍待收、两笔同额转账、银行流水与账单对应等情形出发，给出排查顺序与演示算例，说明筑小寓如何关联业务记录，以及登记、补传凭证和入账撤销各自处理什么问题。
阅读全文全链路管理模块与核心功能
围绕房源、租约、账单与收款，把日常租赁业务连接起来。
核心功能
房态管理
全面管理房源基本信息，实时监控房源状态
- 房源信息管理：全面管理房源类型、面积、配置等基本信息
- 房态实时监控：实时查看空闲、已租、到期、欠租等状态
- 房源历史记录：记录租赁历史记录
合同管理
智能生成并管理租赁合同，支持在线签约与到期提醒
- 电子合同：完成电子签服务配置与实名认证后，按签署流程办理在线签约
- 纸质合同线上化：存量合同便捷录入与管理
- 快捷登记：老租户无固定期限租约线上快速登记
预警管理
自动监控租约账单，逾期、到期、收租关键节点主动提醒，让资产管控更省心
- 租金逾期预警：实时监控支付情况，自动提醒
- 合同到期预警：提前提醒续签处理
- 应收提醒：自动提醒未支付应收金额
线上收租
按已配置支付渠道在线缴费，关联账单与收款记录
- 支付渠道配置：按项目与商户接入条件启用线上缴费
- 在线缴费：租客可支付单张账单或合并支付多张账单
- 账单催缴：按已配置触达渠道发送相关提醒
智能账单
自动推送租金、水电费账单，支持逾期提醒
- 智能账单生成：根据租赁规则自动计算租金水电
- 账单推送与提醒：使用已配置的公众号或短信渠道触达租客
- 账单催缴：按项目配置发送账单与逾期提醒
租约管理
全生命周期租约管理,日、月、年租各场景覆盖
- 全生命周期管理：覆盖租约创建到结束的完整流程
- 智能租期计算：自动计算租期、费用等关键信息
- 续约提醒机制：及时提醒到期租约，避免漏续约
热门专题与场景入口
按公寓、写字楼、园区等租赁场景，了解房源、合同、账单与收租怎样协同管理。
您当前是否也遇到相似的问题
从分散的手工管理，到系统化的资产运营，您是否正面临以下挑战？
01
数据孤岛
信息散落于纸面、表格与聊天记录中，统计费时费力，缺乏全局视图。
02
收租对账慢
多平台收款，手动核对流水，财务周期长，资金回笼效率低。
03
租约管理乱
合同条款、起止日期、关键义务靠人工记录，提醒滞后，权责不清。
04
计费出错多
水电抄表易遗漏，账单生成与退租结算全凭手工，差错引发纠纷。
05
资产空置风险
租约到期无感知，续约动作迟缓，空置期无形拉长，收益受损。
我们很愿意为您提供解决方案
公有云版
在线使用
- PC浏览器访问
- 管理端直接在浏览器打开，无需安装程序
- App移动管理
- 管理App支持Android与iOS
- 开通与使用
- 按账号权限和项目配置使用相关模块
私有云版
部署沟通
- 服务器部署
- 系统运行环境与业务数据可部署到运营方管理的服务器
- 业务适配
- 按现有流程沟通模块与集成需求
- 实施沟通
- 部署条件、实施范围与支持安排在沟通中确认
我们的优势
业务关联
连接房源、租约、账单与收付款记录，沿业务关系查询办理过程。
多端协同
PC浏览器、Android与iOS管理App、租客微信小程序，按角色处理相关业务。
团队协作
通过角色权限与项目授权划分操作和数据范围，支持团队分工。
文书归档
按租约归集合同、补充协议、交割单及上传资料，方便查询文件与签署状态。
设备协同
已接入的水电表与门锁可关联房源，具体能力按设备、网关和服务配置使用。
经营查询
从经营报表查看汇总与业务明细，辅助核对出租、账单和收款情况。
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围绕合同、账单与日常运营，了解业务规则和管理方法。
产品知识
合同、补充协议和交割单，怎样按租约归档与查找？
筑小寓按租约归集文书，展示名称、类型、来源、签署状态与归档时间；业务文件随相应流程归档，线下已签文件也可以上传存档。本文说明不同文书的业务来源、状态与查找方式，帮助合同经办人按租约定位文件，并结合账号权限核对归档资料。
阅读全文产品知识
出租房智能门锁怎样管理限时密码和开锁记录？
筑小寓可将已接入的智能门锁绑定房源，按相应设备及网关条件使用蓝牙或远程开锁、限时或单次密码，并查询开锁记录。本文说明设备接入、房源绑定、密码有效期和记录查询的使用条件，帮助运营团队核对授权对象及相关开锁事件。
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